КАК ВЫБРАТЬ ПЛАНИРОВКУ В НОВОСТРОЙКЕ НА ПРИМЕРЕ ЖК SCANDIS

Удачная планировка квартиры в новостройке является очень важным пунктом при выборе жилья. Рассматривая разные варианты, нужно учитывать очень много факторов: инфраструктура района, материал дома, ориентация квартиры по сторонам света, надежность застройщика и т.д. Но если говорить непосредственно о квартире, то первое, на чем нужно заострить внимание - это грамотная планировка.

Мы не устанем повторять насколько важна для будущего комфорта дома планировка, которая сделана грамотно и профессионально. Только в последние годы появляются интересные и продуманные планировки от застройщика, но в большинстве случаев план квартиры оставляет желать лучшего и редко когда подходит под нужды конкретного человека. Тогда разработку планировки лучше доверить дизайнеру интерьера.

В связи с чем решили выяснить, насколько застройщики в Красноярске уделяют планировке квартиры много внимания и оценить новостройки нашего города. Выберем из множества современных планировок лучшие на наш взгляд, у других опишем недостатки и не забудем все аргументировать.

Начали с самого свежего - "современного, природного оазиса на Взлетке - Scandis". ГК Арбан заявила о пристальном внимании к планировке квартир, возведя их в культ. На выбор предлагается достаточно много (17!) вариантов планировок двухкомнатных квартир, но только один вариант однокомнатной. Некоторые планировки повторяются, но выбрать действительно есть из чего.

Стоит отметить главные плюсы всех рассмотренных квартир вScandis – это правильные формы комнат – нет острых углов, слишком узких комнат, достаточное количество света, а также дополнительные места для хранения – наличие гардеробных. Отсутствие несущих стен внутри планировки позволяет изменить помещения под пожелания клиента. Но с ними не все однозначно, почему- расскажем ниже.



Теперь о том, что, на наш взгляд, не удалось в планировках:



1. Проходная прихожая. Очень распространенная проблема во многих квартирах. В некоторых случаях идти в санузел из спальни приходится через прихожую, где снимается верхняя одежда. Здесь, например:

То же касается и гардеробных. Если это будет полноценная гардеробная комната, то ходить туда из спальни через всю квартиру не совсем удобно, тем более через прихожую. Как здесь:

2. Количество санузлов. В некоторых планировках предусмотрено два санузла. Часто такое решение оправдано большой семьей или большой площадью квартиры. Но эта квартира явно рассчитана на небольшую семью (только одна спальня), однако есть два санузла, расположенных совсем близко. На наш взгляд это не оправдано, в первую очередь экономически: ремонт санузла обходится дороже комнаты.

3. Места для хранения. Отличительной чертой данного комплекса также стало наличие полноценных гардеробных. Однако некоторые квартиры здесь явно обделили. В них недостаточно мест для хранения.

Закончим разбор планировкой, которая показалась нам наиболее удачной. Здесь есть большой санузел рядом со спальней и маленький перед кухней. В гардероб не нужно бежать через всю квартиру, прихожая находится обособленно. Пространство кухни и гостиной объединено, но это можно исправить при желании заказчика.

Отметим, что многие из перечисленных недостатков можно исправить с помощью перепланировки квартиры. За свой 15-летний опыт работы мы сделали порядка 200 планировок и знаем, что грамотная планировка может существенно облегчить жизнь и сделать квартиру или дом удобным.

Если вы столкнулись с проблемой в перепланировке квартиры или приобрели квартиру и хотите на этапе проектирования избежать многих ошибок, связанных с неудачной планировкой, свяжитесь с нами. Мы разработаем планировку под Ваши потребности.