как ВЫБИРАТЬ планировку квартиры

на примере ЖК Академгородок

Выбор квартиры - процесс сложный. От удачной планировки зависит удобство вашей жизни в этой квартире. Если вы выбрали правильную планировку, то сможете разместить в квартире все, что вам необходимо или изменить планировку под свои запросы.

Для этой статьи я взял пять двухкомнатных квартир разной формы и площади в ЖК Академгородок в Красноярске и подробно описал плюсы и минусы каждой. Вы поймете на что нужно обращать внимание при выборе квартиры и на что влияет неправильный выбор.

Если больше любите смотреть видео, в конце статьи есть видеообзор по этим планам.

Квартира 57,81 м.кв.

Плюсы: Прихожая отделена от остальных комнат, поэтому не нужно проходить через прихожую, чтобы попасть в санузел. Второй плюс - квартира на две стороны, значит будет легко проветриваться. Площадь прихожей и коридора достаточно большая, здесь порадуются любители гардеробных. В прихожей можно сделать гардеробную и организовать там большую систему хранения.

Минусы: В этой квартире мы не можем изменить площадь комнат. Когда комнаты находятся через перегородку, есть возможность увеличить площадь одной комнаты за счет другой, здесь такой возможности нет.
Также санузлы в этой квартире разделены вентиляционной шахтой. Если человек захочет их объединить, у него это вряд ли получится.

2. Квартира 62,38 м.кв.

Плюсы: квартира правильной формы, есть три окна и комнаты смежные, а значит мы можем смещать перегородки так, как нам нужно. Например, объединить кухню с гостиной или увеличить площадь спальни за счет гостиной.
Вход в санузел через прихожую. Есть вероятность того, что грязь будет разноситься дальше по квартире.

Минусы: Прихожая достаточно узкая. Чтобы поставить здесь нормальный шкаф, придется забирать пространство у комнаты, либо ставить узкий шкаф.

В целом квартира позволяет сделать планировку под свои потребности за счет правильной формы.

3. Квартира 63,46 м.кв.

Плюсы: В квартире четыре окна и это несомненный плюс. Санузлы при желании можно объединить, препятствий для этого нет.
Прихожую можно зонировать так, чтобы она не была проходная.

Минусы: Особенность этой планировки в расположении жилых комнат.
Кухню хочется поменять местами со спальней, чтобы была возможность объединить ее с гостиной, но по закону нельзя кухню располагать над жилыми комнатами. Сейчас при объединении гостиной и кухни мы получим длинный вагончик.
Коридор достаточно большой, к тому же вход в гостиную сделали под углом. Это говорит о том, что более подходящего решения для входа в гостиную не нашлось и пришлось просто отрезать от комнаты угол.

4. Квартира 64,57 м.кв.

Плюсы: Квартира расположена на две стороны, это весомый плюс.
Обращайте также внимание на расположение относительно сторон света. Чтобы не получилось, что солнце появляется в спальне тогда, когда вам это не нужно. Еще с солнечной стороны всегда теплее и, возможно, придется ставить кондиционер. Гостиную, кухню и прихожую в этой квартире можно объединить и получится большое пространство.
Приватная зона спальни отделена от общественной зоны гостиной и кухни. Это правильное расположение. Если кто-то идет отдыхать, а кто-то продолжает веселиться, они друг другу не мешают.

Минусы: Минус квартиры в сложной форме: углы и повороты усложняют планировку.
Длинная прихожая неправильной формы съедает много пространства. Зато входная зона обособлена, она не проходная и там можно сделать шкаф для хранения.

5. Квартира 77,28 м.кв.

Плюсы: В этой квартире вход в санузел не проходит через прихожую, это хорошо.
Как и в предыдущей квартире, спальня отделена от общественной зоны и гостиную с кухней можно объединить при желании.
При этом объединить ванную комнату и санузел не получится, поскольку они в разных частях квартиры.

Минусы: Форма комнат в этой квартире не самая удачная.
Спальня и прихожая неправильной формы. Можно подумать над расстановкой мебели, но если делать из нее правильную форму, то гардеробная или шкаф будут треугольные. Получается, что при своей немалой площади в 22 м.кв., спальня достаточно бестолковая.